RARE A LA VENTE, BIEN DE CARACTERE, Longère de 150m2 avec dépendance de 90m2 sur 1,2hectar de terrain: idéal propriété avec chevaux ou potentiel gîte. Vous serez séduit par cette longère proposant de volumes, lumineux. Au Rez de chaussée, un hall d'entrée desservant placard, WC, Salle d'eau et grande cuisine aménagée, équipée de 23,50m2 avec buanderie en arrière cuisine. Une pièce de vie de 50m2 chaleureuse bénéficiant de clarté via une lumière naturelle traversante, accès terrasse et foyer ouvert. A l'étage une pièce palière pouvant être aménagée en bureau, 3 chambres de 9 à12m2, une Salle de bain et un WC. Toutes les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. La dépendance de 90m2 aménagée avec des boxes peut aussi être modifiée en surface habitable si souhait de création de gîtes. L'ensemble propose de belles prestations et d'un environnement au calme sans vis-à-vis avec les commodités à proximités, à 13kms de la mer, 13 de YERVILLE, 20k d'YVETOT, 50 de ROUEN. A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 403 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie JOUAULT, Tél. : 06 43 54 53 06, E-mail : elodie.jouault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 838 278 588

A moins de 3 kilomètres de la jolie station balnéaire de Veules Les Roses, cette maison profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le bien dispose d'un terrain d'une surface de 347 m², offrant ainsi la possibilité de profiter d'un agréable jardin ou de créer une terrasse conviviale. Avec la présence de plusieurs places de parking, il vous sera facile d'accueillir vos invités et de stationner vos véhicules en toute tranquillité. D'une surface habitable de 104 m², cette maison propose un agencement idéal avec ses 6 pièces lumineuses. Les 5 chambres vous offriront tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. De plus, les 3 toilettes et les 2 salles de bain permettront de faciliter la vie quotidienne de chacun. Construite en 2022, cette maison vous offre la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel ANQUETIL, Tél. : 0646783673, E-mail : lionel.anquetil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 348 878 307

Située à moins de trois kilomètre de Veules Les Roses, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité, cette localité offre un cadre de vie agréable et convivial. Ce bien dispose d'un terrain spacieux d'une surface de 514m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant, d'un espace de stationnement pour vos véhicules. À l'intérieur, cette maison de 84m² offre un agencement pratique et fonctionnel. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain vous garantissent un confort optimal au quotidien. L'année de construction récente (2022) garantit une qualité de construction et des équipements modernes. L'intérieur de cette maison est à votre disposition pour créer un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel ANQUETIL, Tél. : 0646783673, E-mail : lionel.anquetil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 348 878 307

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