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Maison à vendre à VERTOU de 205m²599 000 €

Vertou - 44120

Réf 790012

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 205 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
205m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
600m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1753

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 205 m²

VERTOU - LE CHÊNE

VERTOU - LE CHÊNE

Si vous recherchez une demeure pleine de charme, cette maison est faite pour vous. À proximité des commodités, au sein d'un quartier résidentiel et recherché, venez découvrir cette propriété d'environ 200m2 sur une parcelle de 600m2, au calme.

Le cœur de ce foyer, un pressoir ancien du XVIIIè siècle aux pierres apparentes et enduit à la chaux-chanvre est aménagé en salon et doté d'un poêle à bois. Il vous offre une magnifique hauteur sous plafond ainsi qu’un petit salon détente. De plus l'entrée dessert une vaste cuisine équipée et aménagée Schmitt ouverte sur une belle salle à manger conviviale, une buanderie-chaufferie et un wc.

Une mezzanine avec coin nuit et bureau nous permet d’accéder au premier étage desservant 4 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bain et un wc.

Une terrasse, une grande dépendance en pierre ainsi qu’un jardin avec puits mitoyen complètent ce bien rare et de qualité. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle.
DPE : C, consommation annuelle de gaz : 972€.

Pour tout renseignement et visite veuillez contacter votre conseillère Emmanuelle BORGHI au 06 29 48 90 43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734

VERTOU - LE CHÊNE

Si vous recherchez une demeure pleine de charme, cette maison est faite pour vous. À proximité des commodités, au sein d'un quartier résidentiel et recherché, venez découvrir cette propriété d'environ 200m2 sur une parcelle de 600m2, au calme.

Le cœur de ce foyer, un pressoir ancien du XVIIIè siècle aux pierres apparentes et enduit à la chaux-chanvre est aménagé en salon et doté d'un poêle à bois. Il vous offre une magnifique hauteur sous plafond ainsi qu’un petit salon détente. De plus l'entrée dessert une vaste cuisine équipée et aménagée Schmitt ouverte sur une belle salle à manger conviviale, une buanderie-chaufferie et un wc.

Une mezzanine avec coin nuit et bureau nous permet d’accéder au premier étage desservant 4 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bain et un wc.

Une terrasse, une grande dépendance en pierre ainsi qu’un jardin avec puits mitoyen complètent ce bien rare et de qualité. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle.
DPE : C, consommation annuelle de gaz : 972€.

Pour tout renseignement et visite veuillez contacter votre conseillère Emmanuelle BORGHI au 06 29 48 90 43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
101kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1214€ / an
Maximum : 1642€ / an

Ce bien vous est proposé par

Ines Combeuil – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Ines Combeuil

Nantes (44000)

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