Maison à vendre à VERTON de 210m²775 000 €
Réf 1310606
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 210 m²
Maison
210m²
9
5
2
2
9 353m²
1
Individuel
2004
Le point fort de cette maison
800 m² de terrain constructible et ensemble arboré de 7054 m²
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 210 m²
Maison exceptionnelle avec terrain à batir sur 820 m² et espace paysagé sur 7000 m²
Découvrez cette maison exceptionnelle construite en 2004 (Possibilité d'avoir la maison uniquement en premier à 630000,00 euros sans le terrain constructible et le bois adjacent), située sur un vaste terrain de 9400 m², composé de plusieurs parcelles.
Une des parcelles de 820 m² offre la possibilité d'une seconde construction, idéale pour un projet d'agrandissement ou d'investissement.
Un Écrin de Nature pour les Amoureux des Espaces Verts
Profitez d'un environnement boisé et verdoyant sur plus de 7000 m², comprenant une variété de végétaux, arbustes d'ornement, arbres fruitiers, fleurs et diverses plantes.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Matériaux de Qualité et Prestations Haut de Gamme
Cette maison a été construite avec des matériaux de haute qualité, garantissant confort et durabilité.
Vous apprécierez la terrasse orientée SUD / SUD OUEST, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que le garage, les dépendances et la serre.
Proximité des Commodités et de la Mer
Située dans un village recherché, la maison bénéficie de la proximité des commodités locales et de la mer, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Intérieur Spacieux et Confortable
Rez-de-chaussée :
Grand salon/salle à manger de 70 m², lumineux, avec deux inserts bois dont un séparant la cuisine équipée.
Arrière-cuisine fonctionnelle.
Belle chambre avec dressing et accès direct au jardin.
Salle d'eau moderne et toilettes indépendants.
Premier étage :
Parquet en chêne.
Trois chambres spacieuses et lumineuses.
Bureau idéal pour le télétravail.
Salle de bain élégante.
Confort Moderne et Économies d'Énergie
Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Production d'eau chaude assurée par un ballon de 300 litres.
Fenêtres en double vitrage, en aluminium, bois et PVC, équipées de volets roulants pour une isolation optimale.
Assainissement et Fiscalité
Assainissement collectif (tout à l'égout).
Taxe foncière : 1726 euros.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité dans un cadre exceptionnel. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 775 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867
Une des parcelles de 820 m² offre la possibilité d'une seconde construction, idéale pour un projet d'agrandissement ou d'investissement.
Un Écrin de Nature pour les Amoureux des Espaces Verts
Profitez d'un environnement boisé et verdoyant sur plus de 7000 m², comprenant une variété de végétaux, arbustes d'ornement, arbres fruitiers, fleurs et diverses plantes.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Matériaux de Qualité et Prestations Haut de Gamme
Cette maison a été construite avec des matériaux de haute qualité, garantissant confort et durabilité.
Vous apprécierez la terrasse orientée SUD / SUD OUEST, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que le garage, les dépendances et la serre.
Proximité des Commodités et de la Mer
Située dans un village recherché, la maison bénéficie de la proximité des commodités locales et de la mer, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Intérieur Spacieux et Confortable
Rez-de-chaussée :
Grand salon/salle à manger de 70 m², lumineux, avec deux inserts bois dont un séparant la cuisine équipée.
Arrière-cuisine fonctionnelle.
Belle chambre avec dressing et accès direct au jardin.
Salle d'eau moderne et toilettes indépendants.
Premier étage :
Parquet en chêne.
Trois chambres spacieuses et lumineuses.
Bureau idéal pour le télétravail.
Salle de bain élégante.
Confort Moderne et Économies d'Énergie
Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Production d'eau chaude assurée par un ballon de 300 litres.
Fenêtres en double vitrage, en aluminium, bois et PVC, équipées de volets roulants pour une isolation optimale.
Assainissement et Fiscalité
Assainissement collectif (tout à l'égout).
Taxe foncière : 1726 euros.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité dans un cadre exceptionnel. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 775 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1228€ / an
Maximum : 1662€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-Philippe Poncet
Montreuil (62170)
78 biens en portefeuille
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