Maison à vendre à VERTEUIL-SUR-CHARENTE de 91m²  164 000 €

Verteuil-Sur-Charente - 16510

Réf 674683

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
91m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
563m²

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²

Je vous propose un investissement locatif récent.

À 8 minutes en voiture de Ruffec, le village de Verteuil se situe stratégiquement à 30 minutes d'Angoulême et 50 minutes de Poitiers. Proche de toutes les commodités du village, pavillon de plain-pied construit en 2011 sur une parcelle de 563 m² environ, entièrement clôturée. Il comprend une vaste pièce de vie d'environ 43 m², lumineuse et traversante avec une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres avec placards intégrés, une grande salle d'eau, WC séparé. Cellier. Un garage.

Vendu avec locataires en place jusqu'en août 2024.

Huisseries doubles vitrage PVC, chauffage au sol, chaudière électrique de 2011. Assainissement collectif.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne FLAMENT, Tél. : 0634530773, E-mail : corinne.flament@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 911 905 446

Le point fort de cette maisonthumbsup

Plain-pied, 3 chambres, garage et jardin

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
200kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1360€ / an
Maximum : 1900€ / an

Ce bien vous est proposé par

Corinne Flament – Saint-Angeau – 16230 – Conseiller SAFTI

Corinne Flament

Saint-Angeau (16230)

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