Maison à vendre à Verson de 82m²249 000 €

Sur la commune de VERSON (14790)

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose cette jolie maison avec garage.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse desservant une pièce à vivre d'environ 26m²pourvue d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante d'environ 9m² ainsi qu'un WC indépendant.

L'escalier vous permettra d'accéder à un « demi niveau » desservant une première chambre de 12,50m² environ (faisant actuellement office de bureau). Ce même escalier vous conduira au deuxième niveau comprenant deux chambres d'environ 13,50m2 et 9,50m² ainsi qu'ne salle d'eau.

Le garage attenant est accessible par la cuisine.

Aspects techniques :
- Maison fibrée
- Assainissement en tout à l'égout
- Système de chauffage principal par poêle à granulés (2016)
- Radiateurs électrique en complément
- Ballon d'eau chaude 200L neuf (2023)
- Menuiseries en PVC double vitrage
- VMC simple flux
- Vide sanitaire
- Taxe foncière : 850€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526