Maison à vendre à VERSAILLES de 180m²1 390 000 €

Située au cœur du quartier de PORCHEFONTAINE réputé pour la qualité de son cadre de vie, à proximité des écoles, des services et des transports (10 min du RER C), cette grande maison individuelle d'environ 172 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Parfaitement entretenue, elle a su améliorer sa performance énergétique (isolation des murs et de la toiture, huisseries performantes...) tout en maintenant le charme de l'ancien (parquets, moulures, hauteur sous plafond...). Traversante, elle est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures.

Au rez-de-chaussée, une large entrée dessert le grand séjour avec cheminée et la salle à manger donnant sur une terrasse, la cuisine dînatoire, un bureau et des toilettes indépendantes.

Au premier étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.

Le deuxième étage comprend 3 autres chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing.

La très belle cage d'escaliers relie élégamment les trois niveaux.

Le rez de jardin offre près de 63 m² supplémentaires de surface utile (3 caves, garage, buanderie, local vélos)

Implantée sur une parcelle de 451 m², elle dispose de trois places de parking. Le grand jardin se situe à l'arrière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 390 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 336 538 €
Honoraires charge acquéreur : 53 462 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763