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Maison à vendre à VERRIERES de 254m²218 000 €

Verrieres - 16130

Réf 1500613

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 254 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
254m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Terrain :
2 473m²
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

Ensemble immobilier - 254m² habitable - Visite virtuelle sur demande


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 254 m²

idéal pour famille ou investisseurs

Situé dans un environnement calme, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes et communicantes, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une buanderie, d'un atelier et d’un double garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
La première maison est rénovée en partie et se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un grand séjour, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert une grande chambre de 20 m².
La seconde maison offre une véranda, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine et un grenier.
Côté confort : huisseries en double vitrage récentes et chauffage par pompe à chaleur.
Un bien rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871

Situé dans un environnement calme, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes et communicantes, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une buanderie, d'un atelier et d’un double garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
La première maison est rénovée en partie et se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un grand séjour, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert une grande chambre de 20 m².
La seconde maison offre une véranda, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine et un grenier.
Côté confort : huisseries en double vitrage récentes et chauffage par pompe à chaleur.
Un bien rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
119kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1820€ / an
Maximum : 2530€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Kalmbach – Cognac – 16100 – Conseiller SAFTI

Valérie Kalmbach

Cognac (16100)

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