Maison à vendre à VERNOUX-EN-VIVARAIS de 154m²344 000 €
Réf 1273250
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 154 m²
Maison
154m²
6
4
2
2
3 900m²
10
Individuel
1970
Le point fort de cette maison
Très belle vue et quartier très calme.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 154 m²
Villa entièrement rénovée avec goût, composée de deux appartements T4 et T2
Une opportunité rare à ne pas manquer à 30 mn de Valence, 1h de Montélimar et 1h40 de Lyon.
Sise à Vernoux-en-Vivarais (07240), cette charmante villa bénéficie d'une situation privilégiée en bout de ruelle, dans un quartier très calme, tout en restant à proximité des commodités à pied, avec une vue panoramique sur les monts ardéchois. Idéal pour une vie paisible en campagne.
La maison de 154 m², entièrement rénovée, se compose de deux appartements :
- un T4 de 110 m² avec véranda, espace vie lumineux avec cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, salle d'eau et wc,
- un T2 de 44 m² avec cuisine équipée, salon, chambre avec salle d'eau et wc.
Le sous-sol semi-enterré abrite une chaufferie et un atelier, avec en extérieur une cuisine d'été/atelier et une cave. Un garage fermé et un abris voiture complètent ses dépendances.
Dotée d'un vaste terrain de 3900 m² entièrement clôturé, les extérieurs comprennent une piscine hors sol, plusieurs terrasses, une cabane de jardin et un potager avec un puits.
Le mode de chauffage est multiple : poêle à granules, pompe à chaleur air/air, caloporteurs électriques et chaudière fuel.
Cette villa attend une famille souhaitant deux appartements dans lesquels déposer ses valises sans aucun travaux. Possibilités de louer l'appartement T2 car deux entrées distinctes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037
Sise à Vernoux-en-Vivarais (07240), cette charmante villa bénéficie d'une situation privilégiée en bout de ruelle, dans un quartier très calme, tout en restant à proximité des commodités à pied, avec une vue panoramique sur les monts ardéchois. Idéal pour une vie paisible en campagne.
La maison de 154 m², entièrement rénovée, se compose de deux appartements :
- un T4 de 110 m² avec véranda, espace vie lumineux avec cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, salle d'eau et wc,
- un T2 de 44 m² avec cuisine équipée, salon, chambre avec salle d'eau et wc.
Le sous-sol semi-enterré abrite une chaufferie et un atelier, avec en extérieur une cuisine d'été/atelier et une cave. Un garage fermé et un abris voiture complètent ses dépendances.
Dotée d'un vaste terrain de 3900 m² entièrement clôturé, les extérieurs comprennent une piscine hors sol, plusieurs terrasses, une cabane de jardin et un potager avec un puits.
Le mode de chauffage est multiple : poêle à granules, pompe à chaleur air/air, caloporteurs électriques et chaudière fuel.
Cette villa attend une famille souhaitant deux appartements dans lesquels déposer ses valises sans aucun travaux. Possibilités de louer l'appartement T2 car deux entrées distinctes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2560€ / an
Maximum : 3550€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie-Noëlle Cassier
Saint-Barthelemy-Grozon (07270)
20 biens en portefeuille
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