Venez découvrir cette maison longère restaurée d’environ 167 m2 au calme, idéalement située à 2 minutes des commerces de Vernoil-le-Fourrier. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un lumineux séjour avec cheminée et insert, deux chambres aux belles dimensions d’environ 20m2, une salle de douche, un toilette séparé. À l’étage, un palier mène à une chambre et un grenier qui peut être entièrement aménageable, laissez libre cours à votre imagination. À l’extérieur, la parcelle d’une superficie de 2357 m2 est entièrement close, dispose d’un puit et d’un très grand hangar pouvant offrir un espace polyvalent pour le stockage, les loisirs ou même des projets professionnels. A voir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 490 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601

Lot de 2 maisons à rénovée dans le centre de Vernantes. Une maison sur rue comprenant: cuisine/séjour, 2 chambres, salle de bain, WC, grenier, cave, cour. Une autre maison sur cour comprenant: cuisine, salle de bain, WC, chambre, cellier, pièce annexe, cour. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIRONDEAU, Tél. : 07 84 93 48 00, E-mail : celine.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 838 614 865

Cette jolie maison de 117 m2 est située dans un hameau calme à moins de 5 minutes de la commune de Vernoil le Fourrier. Elle ouvre ses portes sur une entrée, une large pièce de vie de plus de 45 m2 composée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à bois, un salon pouvant se transformer en chambre et une salle de douche. A l'étage, vous découvrirez deux chambres de belles dimensions, un coin bureau et une pièce d'eau. L'extérieur est clos et propose une petite maison en pierre avec au rez-de-chaussée une pièce et à l'étage, deux chambres. Vous disposez également d'un parking abrité de deux places , d'un hangar et d'un puits. A voir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740

A découvrir, jolie maison en pierre de tuffeaux de 130m2 située en centre ville de Vernantes, proche de toutes les commodités. Elle ouvre ses portes sur un salon séjour, un bureau, une cuisine aménagée et équipée. Une fois le porche traversé, vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre indépendante avec salle de douche et WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres de belles dimensions et une salle de bain. Le grenier est complètement aménageable. Une jolie cour, clos de murs, propose une grande dépendance divisée en un garage de plus de 30m2, un atelier, un étage aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740

Dans la campagne de Noyant Village - Parçay les Pins, à moins de 30 min de Saumur et Longué 20min, je vous propose cette très belle longère de 200m² environ, mitoyenne, sise sur un terrain de 7500m² environ, comprenant également une dépendance de 250m² servant de grande salle de réception avec cuisine d'été et de nombreux aménagements, un hangar non fermé de 200m² et un stockage de 80m². La maison comprend un salon avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, salle de bain et WC à chaque étage. Pompe à chaleur neuve. Terrain aménagé et arboré avec parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël HERVAGAULT, Tél. : 0604131540, E-mail : mickael.hervagault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 560 343

Située au cœur même du village de Parçay-Les-Pins, je vous propose cette maison d'habitation avec cour d'accueil et garage. Entièrement close, la propriété se compose d'une cour extérieure, donnant accès à la maison et au garage. Accessible de la rue, Ce dernier se compose d'une partie chaufferie et de deux emplacements voiture. La maison d'habitation, sur deux niveaux, se compose, au rez de chaussée , d'une cuisine A/E, d'une arrière-cuisine avec accès cave, d'un grand salon-séjour avec cheminée insert. La partie "nuit" comprend un WC séparé, une salle de bains et une chambre. A l'étage, vous trouverez 3 chambres sur parquet, un WC séparé et une salle d'eau. Enfin, vous trouverez une cave en sous-sol. L'ensemble, selon vos besoins et envies, nécessitera un rafraichissement , mais la propriété pourra le cas échéant s'avérer être un placement intéressant (comptez 8 à 9% de rentabilité) en cas d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Située à Vernoil-le-Fourrier (49390), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche de nombreux commerces et services à proximité, ainsi que d'un accès facile aux écoles et espaces verts, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 812 m², offrant un espace extérieur généreux et bien entretenu. Avec quatre places de parking et deux grands garages. la pompe à chaleur assure un confort thermique optimal toute l'année, ajoutant une dimension écologique à cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 130 m² répartis en 8 pièces offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Un grand salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, 4 chambres (possibilité de 5 chambres), dont une en rez-de-chaussée, 2 toilettes et les 2 salles de bain répondent aux besoins de toute la famille. Son sous-sol avec un bureau permet d'accueillir une activité professionnelle, mais aussi de profiter de moments conviviaux avec son bar, une salle de réception, et une cave. Cette maison allie charme et praticité. Construite en 1978, elle offre un cadre chaleureux, idéal pour créer des souvenirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 0614307386, E-mail : tony.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673

7 Maisons à vendre, VERNANTES (49390)

Maison - 4 pièces - 167m²

Maison - 4 pièces - 95m²

Maison - 6 pièces - 117m²

Maison - 6 pièces - 130m²

Maison - 5 pièces - 200m²

Maison - 6 pièces - 115m²

Maison - 8 pièces - 130m²

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