Réf 1546662
Environnement calme, école, potentiel, maison en pierre
Maison en pierre 180 m² + appartement indépendant + grange 240 m² – Investissement - Potentiel
Maison en pierre 180 m² + appartement indépendant + grange 240 m² – Rare sur le secteur !
Magnifique maison de caractère des années 1830 sur terrain de 763 m², avec pergola et bassin extérieur, située dans un secteur recherché proche du Puy-en-Velay et des sites touristiques.
Maison principale – 180 m². Elle est composée d'un grand séjour lumineux, cuisine ouverte spacieuse, cellier et une salle de bains au RDC.
À l’étage, 4 grandes chambres et une très grande salle de bains
- Combles isolées et aménageables
- Toiture refaite
- Cave voûtée + puits
Chauffage économique : chaudière bois + granulés avec silo + poêle à bois
Appartement indépendant – 36 m² (entrée séparée)
Cuisine/salon, salle de bains, chambre à l’étage
Climatisation réversible + poêle à bois
Idéal location ou logement
Gros potentiel : grange aménageable de 240 m² : possibilité de créer 2 à 4 gîtes/appartements indépendants.
Secteur touristique très attractif (randonnées, patrimoine, nature).
Excellent potentiel locatif
Les + :
- Maison en pierre pleine de charme
- Appartement
- Grande grange aménageable
- Pergola + bassin extérieur
- Rare sur le secteur
- Idéal résidence principale + projet gîtes
Opportunité à saisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 0635410590, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900€ et 2660€ par an sur l'année 2021.
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