Maison à vendre à VERFEIL de 130m²255 000 €
Réf 1492850
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
Maison
130m²
5
3
1
1
6 000m²
5
Électrique individuel
1979
Le point fort de cette maison
Grand terrain arboré, peu de voisinage, véranda chauffée et fort potentiel de valorisation pour un projet de vie à personnaliser.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
VOLUMES ET PARC : L'AFFAIRE DU SECTEUR
OPPORTUNITÉ À SAISIR – TEULAT (81500) Baisse de prix significative pour ce plain-pied au fort potentiel
À seulement 25 minutes de Toulouse, cette maison individuelle de 165 m² de surface utile environ représente l'une des opportunités les plus compétitives du secteur. Située hors lotissement, elle bénéficie d'un environnement naturel sans vis-à-vis, à proximité immédiate de Verfeil.
Des volumes intérieurs généreux et modulables La maison se distingue par ses surfaces de réception et son excellente distribution :
Espace Jour : Une cuisine dînatoire de 19 m² et un séjour de 35 m².
Espace de vie supplémentaire : Une véranda de 30 m², véritable trait d'union lumineux entre l’intérieur et le jardin.
Potentiel de réagencement : Un plateau de 33 m² (actuellement bureaux et cellier) offrant de multiples possibilités : suite parentale, espace de travail ou agrandissement des pièces de vie. Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle d’eau et de WC séparés.
Un extérieur aux multiples ressources : édifiée au cœur d'un vaste parc arboré en zone agricole, la propriété offre un cadre de vie privilégié avec piscine et puits. Pour vos projets ou le stockage, vous disposez également d'un hangar métallique et d'une dépendance maçonnée à usage d’atelier.
Un investissement stratégique : habitable immédiatement, la maison offre une base saine. Son nouveau prix de 255 000 € a été rigoureusement étudié pour vous permettre d'intégrer sereinement vos enveloppes de rafraîchissement et les travaux techniques (mise en conformité de l’assainissement et mise en sécurité électrique).
C'est le choix idéal pour les acquéreurs privilégiant le foncier, les grands volumes et un accès facilité aux axes toulousains. Un rapport prix/surface exceptionnel sur le marché actuel.
Contactez-moi pour découvrir ce potentiel et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 242 250 €
Honoraires charge acquéreur : 12 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 0621551467, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164
À seulement 25 minutes de Toulouse, cette maison individuelle de 165 m² de surface utile environ représente l'une des opportunités les plus compétitives du secteur. Située hors lotissement, elle bénéficie d'un environnement naturel sans vis-à-vis, à proximité immédiate de Verfeil.
Des volumes intérieurs généreux et modulables La maison se distingue par ses surfaces de réception et son excellente distribution :
Espace Jour : Une cuisine dînatoire de 19 m² et un séjour de 35 m².
Espace de vie supplémentaire : Une véranda de 30 m², véritable trait d'union lumineux entre l’intérieur et le jardin.
Potentiel de réagencement : Un plateau de 33 m² (actuellement bureaux et cellier) offrant de multiples possibilités : suite parentale, espace de travail ou agrandissement des pièces de vie. Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle d’eau et de WC séparés.
Un extérieur aux multiples ressources : édifiée au cœur d'un vaste parc arboré en zone agricole, la propriété offre un cadre de vie privilégié avec piscine et puits. Pour vos projets ou le stockage, vous disposez également d'un hangar métallique et d'une dépendance maçonnée à usage d’atelier.
Un investissement stratégique : habitable immédiatement, la maison offre une base saine. Son nouveau prix de 255 000 € a été rigoureusement étudié pour vous permettre d'intégrer sereinement vos enveloppes de rafraîchissement et les travaux techniques (mise en conformité de l’assainissement et mise en sécurité électrique).
C'est le choix idéal pour les acquéreurs privilégiant le foncier, les grands volumes et un accès facilité aux axes toulousains. Un rapport prix/surface exceptionnel sur le marché actuel.
Contactez-moi pour découvrir ce potentiel et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 242 250 €
Honoraires charge acquéreur : 12 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 0621551467, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890€ et 3960€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Céline Franch
Castelmaurou (31180)
6 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
