Maison à vendre à LAVAUR de 220m²460 000 €

Située à seulement 8 minutes de Verfeil et 10 min de Lavaur et 20 minutes du périphérique toulousain, cette propriété rare séduira les amateurs de calme, de nature et d’intimité, sans aucun vis-à-vis.

Développant plus de 220 m² habitables, cette élégante maison de plain-pied prend place sur un terrain arboré et paysagé de près de 5 000 m², entièrement clôturé, avec piscine, terrasses et espaces extérieurs soigneusement aménagés.

Dès l’entrée, un vaste espace de vie de plus de 67 m² s’ouvre à vous, composé d’un salon chaleureux avec une cheminée remarquable, et d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un bureau de 17 m², idéal pour le télétravail, complète cette première partie.

Surplombant le séjour, une belle mezzanine d’environ 35 m² offre un espace polyvalent : salon, chambre d’appoint ou espace de travail.

La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un espace dédié aux enfants avec deux chambres et une salle de bains.

Le confort est assuré par un chauffage au sol, complété par un poêle à bois situé à l’entrée.

À l’extérieur, trois terrasses aux orientations variées invitent à la détente. La piscine hors sol, entourée d’une terrasse en bois, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et bucolique. Le terrain propose également plusieurs cabanons de rangement, ainsi qu’un puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565