Réf 1637686
Ecole maternelle / élémentaire à pied, collège à proximité et petit marché local à pied
Spacieuse maison d'architecte à deux pas des écoles
Au centre de la commune de SAINT-PIERRE-DE-LAGES (31570),
Ecole maternelle / élémentaire à pied et collège à proximité,
A moins de 5 km du Super U Flourens et de sa zone commerciale, et 9 km de QUINT-FONSEGRIVES (31130),
Venez découvrir cette belle maison, construite en 1991, entièrement rénovée, qui vous séduira par son architecture, son plafond cathédrale, et ses spacieux volumes intérieurs.
D'environ 160 m² habitables, vous bénéficierez en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, l'ensemble de plus de 60 m², d'une chambre parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC séparé.
La maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine et d'une pièce supplémentaire chauffée à aménager (bureau, salle de jeux etc...).
A l'étage, vous trouverez une rochelle de près de 15 m² à aménager selon vos envies, un second WC séparé, une salle d'eau et 3 autres chambres de plus de 13 m² chacune.
Un double garage complète ce bien.
Le mode de chauffage est une chaudière à granulés, ballon thermodynamique pour l'eau chaude.
Côté jardin, une parcelle de plus de 1500 m² vous attend.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3670€ par an sur l'année 2021.
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