Réf 1619424
Maison familiale clé en main
Maison T5 - 115 m2 - Clim gainable - Zéro travaux - Opportunité !
COCON FAMILIAL - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - CLIM GAINABLE - VERDUN-SUR-GARONNE
Maison 115m2 - 3 chambres - 1 bureau - Clim gainable - Zéro travaux - Opportunité !
État Irréprochable - Zéro Travaux - Écoles et Commerces à Pied.
?Vous recherchez la sérénité pour votre famille ? Découvrez cette maison de 115 m², entretenue avec un soin méticuleux, située dans un environnement calme au centre du village de Verdun-sur-Garonne. Une maison saine et prête à vous accueillir.
?UN INTÉRIEUR AVEC DE BELLES PRESTATIONS:
?Confort Absolu : Système de climatisation gainable et une cheminée pour vos soirées d'hiver.
Côté jour : Une belle pièce de vie lumineuse (sud), une cuisine équipée ouverte et un cellier.
?Espace Nuit : 4 chambres spacieuses ou 3 chambres et un bureau (idéal télétravail).
?Fonctionnalité : Une salle de bain moderne avec douche italienne et double vasque, un WC indépendant et un dressing entièrement équipé.
UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE
?Sur une parcelle de 479 m² parfaitement optimisée et sans entretien contraignant, une belle terrasse pour vos repas d'été et un jardin paysagé.
?Stationnement : Un carport pratique pour protéger votre véhicule.
?L'EMPLACEMENT IDÉAL pour une ?vie de village à deux pas des écoles et des commerces. Secteur résidentiel très calme et recherché, le long d'une coulée verte vous amenant au centre de Verdun/Garonne.
?POURQUOI CETTE MAISON VA VOUS SÉDUIRE ?
?C’est le bien "zéro défaut" par excellence. La qualité de l'entretien et le niveau d'équipement (gainable, cheminée, dressing, état général) en font un produit rare sur le marché de Verdun-sur-Garonne.
Vous recherchez une maison familiale prête à vivre avec du confort moderne ?
Cette maison coche toutes les cases !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! PEREZ Ludovic 06/85/93/11/18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1310€ par an sur l'année 2021.
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