Maison à vendre à VERDUN-SUR-GARONNE de 108m²

235 000 €

Voici une belle maison individuelle T5 de 108m², mitoyenne, avec son garage fermé dans une petite résidence en Copropriété qui date de 2003.

Cette maison est sur deux niveaux.

En entrant, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 40m², un WC, un placard et un accès au garage fermé.

En continuant, vous avez une cuisine qui a entièrement été refaite d'environ 11m² et un cellier avec les branchements pour y installer un lave-linge.

A l'étage, vous avez un dégagement avec placard, donnant accès aux 3 chambres (de 9 à 10m² chacune), ainsi que d'une suite parentale avec une salle d'eau entièrement refaite à neuf (un sèche-serviette, 1 douche style italienne et une vasque avec son meuble).
Chaque chambre est pourvue d'un placard.
Une salle de bain avec meuble équipé de deux vasques, un sèche-serviette et une baignoire.

A l'extérieur vous avez une grande terrasse bois et un jardin entièrement d'environ 300m² clôturé.

Pour la partie technique :
Chauffage : radiateurs, 2 pompes à chaleur reversibles (au RDC et à l'étage) qui ont été installées en 2022.
Cumulus : 300L remplacé en 2023
Fenêtres et porte-fenêtres PVC en double vitrage avec volet roulant.
Cuisine : équipée avec gazinière au gaz.
Les sols : parquet flottant et carrelage
Exposition : traversant Nord/Sud

DPE en cours

Le bien comprend 67 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 0629933974, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939