Maison à vendre à VERDUN de 272m²520 000 €

En exclusivité votre conseiller immobilier safti David Albert vous propose cette magnifique maison d’architecte située dans une rue secondaire de Verdun à 5 minutes à pied du centre ville et à moins de 10 minutes des quais . Implantée sur un beau terrain clos et arboré de plus de 20 ares piscinable , vous pourrez profiter de 2 terrasses et d’une véranda parfaitement exposées. Au rez-de-chaussée , en très grande partie recouvert de marbre , une grande entrée vous accueille et distribue un bureau , une chambre avec sa salle de bain et un vaste séjour lumineux de 66 m2 avec cheminée en marbre . Depuis cette pièce centrale vous pourrez accéder à une véranda de 20 m2 et une première terrasse. Une cuisine équipée attenante au salon , avec son plan de travail en granit noir et ses électroménagers de marque complète le rez-de-chaussée et permet d’accéder à la deuxième terrasse, à un cellier et une buanderie . Depuis l’entrée, un escalier en marbre vous amène à une jolie mezzanine lumineuse et son coin détente , vous trouverez ensuite une première chambre , puis une suite parentale avec un wc séparé, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire .. Pour terminer , au sous-sol, une deuxième suite avec salle d’eau et un wc pour accueillir famille ou amis , un grand garage avec une porte sectionelle de 4 m , un labo , un débarras , et une cave régulée pour les amateurs de vin . La maison est chauffée au sol grace à une chaudière Gaz , la toiture est en ardoise , les menuiseries en Pvc double vitrages pour les fenêtres et aluminium pour les baies . Une centrale d’aspiration et un système d’arrosage automatique facilitera les tâches de la maison et du jardin . Une alarme et une installation domotique complètent cette belle maison .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 0687858256, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446