Maison à vendre à VERDUN de 161m²

150 000 €

En plein cœur de Verdun, à l’abri des regards en fond de cour, venez découvrir cette charmante maison de 161 m² offrant un cadre de vie rare avec une magnifique vue dégagée sur la Meuse. Implantée sur un terrain de 215 m², elle dispose d’une agréable terrasse dominant la Meuse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une petite cour à l’avant, apportant encore plus de charme et d’intimité.

La maison, répartie sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse et à la vue, un bureau ou chambre selon vos besoins , des toilettes, une chaufferie et une petite véranda à rénover donnant sur la cour avant .

À l’étage, vous trouverez un palier, trois chambres spacieuses avec de magnifiques parquets authentiques et cheminées de , une salle de bain et des toilettes, permettant d’accueillir confortablement toute la famille.

En complément, ce bien dispose d’un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies, ainsi que d’une cave saine, non inondable, parfaite pour le stockage.
Informations techniques :
Chauffage : gaz couplé avec poêle à bois
Assainissement : collectif et conforme
Toiture : récente
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût

Située dans un environnement calme tout en étant en centre-ville, cette maison allie emplacement privilégié, charme et potentiel.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274