Réf 1614918
Beau potentiel dans quartier résidentiel
Maison individuelle sur sous-sol complet
Située dans le quartier résidentiel très recherché du Dieu du Trice, je vous propose cette maison individuelle construite en 1967 développe environ 120 m² habitables et est implantée sur un magnifique terrain arboré et clos de 862 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, dont une avec un point d’eau, ainsi que plusieurs greniers aménageables offrant de belles possibilités d’agrandissement : création d’une suite parentale, dressing, salle de bains ou espaces de rangement selon vos envies.
Le sous-sol complet d’environ 62 m² comprend un grand garage une cave, une chaufferie et une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins.
La maison est reliée à l’assainissement collectif. Les volets ainsi que la porte de garage sont motorisés. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu’une remise au goût du jour seront à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour révéler tout le charme de cette maison.
Une maison saine et pleine de possibilités qui n’attend plus que votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5820€ et 7910€ par an sur l'année 2021.
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