Maison à vendre à VERDUN de 166m²339 000 €

Nichée au cœur du très recherché quartier du Faubourg, dans un environnement résidentiel paisible, cette belle maison individuelle de 166 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, vous séduira par ses prestations soignées, son état impeccable et ses extérieurs parfaitement aménagés.
Dès l’entrée, vous serez charmés par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse des lieux. Le rez-de-chaussée de 110 m² offre un vaste salon-séjour ouvrant sur une première terrasse, une cuisine équipée attenante, ainsi qu’un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, et des toilettes séparés. Un agencement fonctionnel, pensé pour le confort au quotidien.
En rez-de-jardin, un espace de vie supplémentaire de 56 m² récemment rénové offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace professionnel. Ce niveau dispose également d’une salle de bains avec wc, d'une lingerie et d’un accès direct à une seconde terrasse, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant

Côté pratique, le garage de 66 m², spacieux, dispose également d’un accès direct à l’extérieur.

À l’extérieur, le jardin clos de 609 m² a été aménagé avec soin. Il dispose de plusieurs espaces afin de bénéficier du soleil à tout moment de la journée, d’un abri de jardin et d’une piscine chauffée récente, traitée au sel par électrolyseur, équipée d’un volet roulant électrique pour une sécurité optimale.

Les équipements modernes complètent ce bien d’exception : volets et portails motorisés, vidéosurveillance, fibre, adoucisseur d'eau , gestion domotique… Le tout sans aucun travaux à prévoir, diagnostics sans anomalies.

Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274