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Maison à vendre à VER-SUR-MER de 115m²231 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
823m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

Charme, éléments de caractère, proximité de la mer, des commerces et services, potentiel


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²

Belle maison en pierre, avec dépendance, sur terrain de 823 m²

Ancienne perception du village datant du début du XIXème siècle, cette maison en pierre, à l’architecture typique du Bessin, vous séduira notamment pour ses éléments d’origine : poutres, pierres, cheminées, parquets, ardoises, son environnement privilégié au cœur d’une commune littorale, offrant commerces et services de proximité (cabinet médical, école primaire, transport…), son potentiel d’agrandissement (combles + annexe de 20 m²). Le rez-de-chaussée ouvre sur une belle entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine et sa souillarde, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
L'étage dessert 3 grandes chambres et une ancienne salle de bains. On accède également aux combles aménageables.
D'une surface d’environ 115 m², elle est édifiée sur un terrain de 823 m² clos de murs en pierre, sans vis-à-vis. Assainissement collectif, chauffage électrique et bois, fibre, DPE en cours.
Des travaux sont à envisager.
Contact 7j/7 - Nathalie Rouxel - SAFTI : 0681999708

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733

Ancienne perception du village datant du début du XIXème siècle, cette maison en pierre, à l’architecture typique du Bessin, vous séduira notamment pour ses éléments d’origine : poutres, pierres, cheminées, parquets, ardoises, son environnement privilégié au cœur d’une commune littorale, offrant commerces et services de proximité (cabinet médical, école primaire, transport…), son potentiel d’agrandissement (combles + annexe de 20 m²). Le rez-de-chaussée ouvre sur une belle entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine et sa souillarde, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
L'étage dessert 3 grandes chambres et une ancienne salle de bains. On accède également aux combles aménageables.
D'une surface d’environ 115 m², elle est édifiée sur un terrain de 823 m² clos de murs en pierre, sans vis-à-vis. Assainissement collectif, chauffage électrique et bois, fibre, DPE en cours.
Des travaux sont à envisager.
Contact 7j/7 - Nathalie Rouxel - SAFTI : 0681999708

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
565kWh/m².an19*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3715€ / an
Maximum : 5027€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Rouxel – Cormelles-Le-Royal – 14123 – Conseiller SAFTI

Nathalie Rouxel

Cormelles-Le-Royal (14123)

42 biens en portefeuille

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06 81 99 97 08nathalie.rouxel@safti.fr
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