Maison - 5 pièces - 210m²

870 000 €

Ventabren - 13122

Réf 710533

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
210m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Toilettes :
3
Terrain :
1 505m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison de plus de 200 m2, 4 chambres, sur un terrain de 1500m2 avec piscine et grand garage.

Maison traditionnelle d'architecte, de très bonne construction, orientée plein sud.
Située dans un environnement calme, très recherché et sans vis à vis, à 20 mn d'Aix en Provence.
Cette propriété d'une surface de plus de 200 m2, est située sur un terrain d’environ 1500m2 avec piscine en haricot et nombreuses essences d'arbres.
Une petite colline de pins vous fera découvrir la jolie vue sur le village au loin...
Sa situation est idéale, à moins d’un kilomètre des écoles, et juste à côté d'un petit chemin qui mène dans les bois, vous apprécierez les balades en famille ou le jogging quotidien.

La maison se compose:

d'une grande entrée,
d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, refaite tout récemment,
d'une grande pièce de vie de plus de 60 m2 lumineuse, avec cheminée, bibliothèque ... et ouvrant sur plusieurs terrasses,
d'une spacieuse mezzanine (20 m2) qui peut faire rêver des enfants ou des plus grands, avec un home cinema, ou un espace jeux de société...

Le coin nuit se compose :
- d'une grande suite parentale (20 m2) avec une salle de bain et un dressing, donnant sur le jardin.
- d'une grande chambre (19 m2) avec une salle d'eau et un wc, donnant également sur le jardin

A l’étage, 2 chambres (12 et 13 m2) avec une salle d'eau commune, un wc séparé et 2 terrasses couvertes.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’une belle piscine d’environ 7x3m sans vis-à-vis, nichée au cœur d’un beau jardin.
Le bien est complété par un vaste sous-sol/garage, pouvant accueillir plusieurs voitures.

Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol à basse température.
Qualité des matériaux.

Petits travaux à prévoir pour remettre au goût du jour.



Prix de vente : 870 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alice TROTET, Tél. : 06 84 87 23 58, E-mail : alice.trotet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 514 616 416

Le point fort du bien

Situation idéale, Fonctionnalité des surfaces
Qualité du bâti

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
170kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2490€ / an
Maximum : 3450€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alice Trotet – Forcalquier – 04300 – Conseiller SAFTI

Alice Trotet

Forcalquier (04300)

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