Maison à vendre à VENELLES de 116m²

Située sur un emplacement privilégié de la commune de Venelles, vous serez séduits par cette villa orientée sud de 116 m² habitables (102 m² hors véranda) de plain-pied sur un terrain de 730 m² paysagé et clôturé, avec piscine 8x4 (coque PVC), terrasse pergola, et garage de 30.7 m². Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis.

La villa est composée d'une entrée/DGT avec placard, un salon prolongé d'une véranda moderne, une cuisine séparée équipée, un WC, une SDB/SDE ainsi que trois chambres.

Menuiseries simple vitrage bois et volets bois. TF de 1760 €/an. Tout à l'égout. Un côté mitoyen décalé sans vis-à-vis. Chauffage électrique + 2 climatisations réversibles salon et véranda. Eau chaude électrique ballon 200L. Portail et porte garage électriques. Arrosage automatique. PC et conformité OK. Dernierx travaux principaux : Piscine/jardin/cuisine/sol/SDB/pergola 1997, climatisation salon 2015, véranda et sa climatisation 2022, peintures intérieur 2022.

À venir visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 684 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879 663 607