Maison à vendre à VENELLES de 150m²678 000 €

Située dans un cadre bucolique et préservé, cette belle maison traditionnelle vous séduira par son authenticité et son potentiel. Nichée au cœur de la campagne venelloise, au nord du centre village, dans un environnement très calme et inconstructible, elle offre un véritable havre de paix.

D’une surface au sol de 238m2 (150m2 habitables), elle se compose de 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée), 1 salon de plus de 41m² exposé plein sud, 1 vaste cuisine de 22m², 1 pièce aveugle de 5m2 au rez-de-chaussée, 1 buanderie attenante, 1 cave de 13m2 et 1 hangar attenant d'environ 75m².

Le terrain d'environ 1150 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, accueille un très beau jardin arboré (eau du canal), plusieurs terrasses exposées plein sud et une piscine semi-enterrée (3.5x4.5), parfait pour profiter des beaux jours (terrain piscinable).

Le bien dispose d'une fosse septique neuve, conforme aux normes en vigueur, et bénéficie d'une mitoyenneté sur un côté seulement, préservant ainsi votre tranquillité.

Un bien rare, au charme indéniable, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie paisible et authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 678 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 0683355209, E-mail : laurence.biland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961