Maison à vendre à VENDEGIES-SUR-ECAILLON de 110m²245 000 €

ISituée dans un environnement paisible, en pleine campagne, cette maison individuelle en semi plain pied offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux en quête de tranquillité, loin des nuisances sonores de la circulation.
Implantée en retrait de la voie publique, elle bénéficie d’un accès aisé au stationnement grâce à une allée latérale pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 200 m², cette propriété vous permettra de concrétiser tous vos projets extérieurs. Vous apprécierez également la terrasse en bois, montée sur une dalle en béton, parfaitement exposée, qui vous permettra de profiter du soleil du matin jusqu’au soir tout en gardant un œil sur l’ensemble du jardin.
Construite en 1983, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une agréable pièce de vie de 40 m² réunissant salon et cuisine ouverte. Trois chambres ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez un vaste palier actuellement aménagé en salle de jeux, deux chambres supplémentaires et un grenier.
La maison, bien isolée et équipée, a obtenu une note D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), grâce notamment à ses menuiseries en PVC double vitrage, son poêle à pellets dans le séjour et sa chaudière centrale au gaz alimentant les radiateurs.
Seuls quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation seront à prévoir pour adapter cette belle maison à vos goûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687