Maison à vendre à VELAUX de 105m²  570 000 €

Velaux - 13880

Réf 777582

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
105m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
700m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²

Maison de plain pied de 105 m² sur terrain de 700 m² dans quartier très recherché de Velaux


""SOUS COMPROMIS"" Dans un secteur très recherché de Velaux, au calme et proche de toutes les commodités à pied : écoles, vieux-village, commerces et parcours de santé, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d’une surface de 105m² et édifiée sur un terrain clos de 700m² sans vis à vis.
De l’entrée, vous accédez à un grand salon/séjour de 30 m², avec 2 lumineuses baies vitrées permettant d’accéder à la piscine et au jardin, ainsi qu’à une belle cuisine équipée fermée (pouvant être ouverte très facilement sur le salon).
Du couloir, avec un grand placard de rangement, vous accédez à une belle salle de bain et aux toilettes indépendantes.
Enfin, la maison bénéficie d’une suite parentale d'environ15m² avec salle d’eau intégrée (douche à l’italienne) et grand dressing ainsi que de 3 chambres (d’environ 11 m² chacune).
La maison est également pourvue d’un garage ainsi que d’un abri voitures.
Le jardin bénéficie d’une très belle orientation, sans vis-à-vis et est agrémenté d’une piscine (8X4) au brome avec nage à contre-courant. Elle est équipée d’un abri vous permettant de profiter de la piscine 6 mois dans l’année. Vous pourrez sans problème garer plusieurs voitures à l’intérieur du terrain.
Enfin, l’isolation a été refaite récemment et la maison est équipée dans chaque pièce de climatisation réversible, de volets électriques ainsi que d’un portail automatique avec visiophone.
Cerise sur le gâteau, la maison est pourvue de panneaux solaires avec un contrat de revente EDF offrant un revenu annuel de 2 660 €.
Vous l’avez compris, un bien à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38 , E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
115kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 762€ / an
Maximum : 1030€ / an

Ce bien vous est proposé par

Florence Costan – Velaux – 13880 – Conseiller SAFTI

Florence Costan

Velaux (13880)

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