Magnifique maison de village 3 pièces de 75 m² en plein coeur de Velaux
En exclusivité à Velaux – Coup de cœur assuré !
Découvrez cette magnifique maison de village, entièrement rénovée et classée DPE A, située au calme en plein centre du village . Lumineuse et agréable, avec un stationnement facile, elle est idéale pour profiter pleinement de la vie de village : commerces, commodités et espaces verts accessibles à pied
Elle se répartie sur 3 niveaux d'environ 3x25 m² :
Au rez-de-chaussée : espace modulable pouvant servir de bureau, 2ème chambre ou être dédié pour une activité indépendante. Ce rez de chaussée est complété par une petite salle d’eau avec douche et WC ainsi qu'un espace buanderie et rangement très bien optimisé.
Au 1er étage , très belle chambre avec salle d’eau et WC.
2ème étage : grand salon avec cuisine ouverte aménagée, le tout baigné de lumières .
Points forts de cette maison de village :
- Double vitrage PVC, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres
- Toiture révisée,
- Chauffe-eau et climatisations récentes dans toutes les pièces
- Au calme, lumineux tout en étant proche de la place Caire
- Possibilité de créer un toit terrasse pour profiter du soleil !
- Aucune charge de copropriété et très faible charge foncière
- Classe énergétique A !
Une magnifique maison proche de toutes les commodités à pied ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises .... à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 730€ par an sur l'année 2021.
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