Maison à vendre à VEIGNE de 93m²225 320 €

Fermette tourangelle de charme en plein cœur de Veigné

"SOUS OFFRE" Située en plein centre de Veigné, à deux pas des commerces et services, cette maison ancienne typique de Touraine séduira les amoureux de l’authenticité et du cachet.

D’une superficie habitable confortable, elle se compose au rez-de-chaussée :

d’une cuisine fermée avec cellier attenant,

d’un séjour-salon lumineux de 27 m²,

d’une salle d’eau, WC, débarras,

ainsi qu’une belle cave voûtée idéale pour les amateurs de vin.

À l’étage, vous découvrirez :

deux grandes chambres,

un second WC.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une cour pavée sans vis-à-vis, une terrasse arrière équipée d’un store banne, ainsi qu’un jardin verdoyant avec puit et surpresseur, parfait pour l’arrosage.

Les dépendances sont nombreuses et fonctionnelles :

un garage spacieux de 40 m²,

un atelier pour bricoler ou stocker.

Confort moderne assuré : chauffage au gaz de ville, huisseries en double vitrage.

? Atouts majeurs :

emplacement privilégié en centre-bourg,

aucun vis-à-vis,

beaucoup de cachet et de potentiel.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au cœur de la Touraine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 320 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 320 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491