Maison à vendre à VEIGNE de 130m²295 000 €

SOUS OFFRE Nichée dans un quartier résidentiel paisible et recherché, proche des commodités à pied (écoles, commerces, bus, train), cette charmante maison traditionnelle d'environ 130 m2, parfaitement entretenue, a tout pour vous séduire. En rez de jardin, vous profitez d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès sur une grande terrasse, d'une cuisine à moderniser, d'un wc et de plusieurs celliers pour le rangement. L'étage est composé d'une grande mezzanine, de 3 grandes chambres dont 2 chacune avec son dressing ou placard, d'une lumineuse salle de bain avec wc et d'un bureau. Les combles sont aménageables pour environ 30 m2 au sol. Vous profitez également d'un garage attenant avec buanderie, d'un cabanon de jardin et d'une parcelle arborée de 732 m2. Certains postes de travaux importants ont déjà été réalisés : double vitrage de 2010. Volets roulants de 2023. Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation de 2022. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707