Réf 1695349
Maison 72m² - 4 pièces - Secteur Saint-Pardon à Vayres
Située dans le recherché secteur de Saint-Pardon à Vayres, cette maison de 72 m² offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie fonctionnelle avec son espace cuisine ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres d'environ 9 m² chacune, une salle de bain et un second WC.
Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², la maison dispose d'un espace de stationnement à l'avant et d'un agréable jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, ainsi que le changement de la cuisine. Une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.
Vous apprécierez son emplacement, dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en profitant du cadre de vie recherché de Saint-Pardon, réputé pour les berges de la Dordogne et son célèbre mascaret.
Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les + : double-vitrage PVC et volets roulants, pare-feuille, bandeaux et gouttières neufs, abri de jardin, fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992
Bilan énergétique
Non Renseigné
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