Maison à vendre à VAYRES de 156m²359 000 €
Réf 1470316
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 156 m²
Maison
156m²
5
4
425m²
1900
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 156 m²
Maison de 121m² + Maison attenante louée de 35m² - Parcelle de 425m²
Dans un environnement agréable et paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierre située à Saint-Pardon à Vayres, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme de la campagne.
La maison principale allie le cachet de l’ancien à un bel espace de vie, avec de beaux volumes et des matériaux authentiques. Elle se compose d’un salon/salle à manger chaleureux avec un espace cuisine, un cellier, une chambre en rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage, une salle de bain et 2 WC.
Atout majeur : une partie attenante actuellement louée de 35m², vous offrant un revenu locatif immédiat et la possibilité de compléter un investissement ou d’envisager une extension future.
Le tout sur une parcelle agréable et sans vis-à-vis direct.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison fonctionnelle et au calme.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992
La maison principale allie le cachet de l’ancien à un bel espace de vie, avec de beaux volumes et des matériaux authentiques. Elle se compose d’un salon/salle à manger chaleureux avec un espace cuisine, un cellier, une chambre en rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage, une salle de bain et 2 WC.
Atout majeur : une partie attenante actuellement louée de 35m², vous offrant un revenu locatif immédiat et la possibilité de compléter un investissement ou d’envisager une extension future.
Le tout sur une parcelle agréable et sans vis-à-vis direct.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison fonctionnelle et au calme.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1540€ / an
Maximum : 2120€ / an
Ce bien vous est proposé par
Emilie Dubourg
Vayres (33870)
38 biens en portefeuille
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