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Maison à vendre à Vayres de 150m²299 000 €

Vayres - 33870

Réf 1356210

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 150 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Terrain :
540m²
Année de construction :
1890

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 150 m²

Maison 5 pièces + Studio + Garages

Venez découvrir cette maison pleine de charme entièrement rénovée d'environ 150m² sur une parcelle de 460m².
Elle se compose d'une entrée avec derrière la verrière une cuisine avec piano de cuisson et coin repas, un cellier, une salle à manger et un salon avec un insert central, de belles hauteurs sous plafond et le cachet de la pierre, un coin bureau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce de rangement. Et pour finir attenant à la maison un studio d'environ 25m² avec mezzanine.
Un double-garage de 40m² et un second de 20m² complètent cet ensemble.

Dans le jardin c'est à l’abri des regards que vous pourrez profitez du bain nordique en toute quiétude... Un bien à visiter sans tarder !

Les + : puits, huisseries double-vitrage, fibre, panneaux photovoltaïques, climatisation, bassin avec poissons, barbecue en pierre, à 3 min de l'axe Bordeaux-Libourne et de la gare et à proximité des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992

Venez découvrir cette maison pleine de charme entièrement rénovée d'environ 150m² sur une parcelle de 460m².
Elle se compose d'une entrée avec derrière la verrière une cuisine avec piano de cuisson et coin repas, un cellier, une salle à manger et un salon avec un insert central, de belles hauteurs sous plafond et le cachet de la pierre, un coin bureau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce de rangement. Et pour finir attenant à la maison un studio d'environ 25m² avec mezzanine.
Un double-garage de 40m² et un second de 20m² complètent cet ensemble.

Dans le jardin c'est à l’abri des regards que vous pourrez profitez du bain nordique en toute quiétude... Un bien à visiter sans tarder !

Les + : puits, huisseries double-vitrage, fibre, panneaux photovoltaïques, climatisation, bassin avec poissons, barbecue en pierre, à 3 min de l'axe Bordeaux-Libourne et de la gare et à proximité des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
195kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1650€ / an
Maximum : 2290€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emilie Dubourg – Vayres – 33870 – Conseiller SAFTI

Emilie Dubourg

Vayres (33870)

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