Maison à vendre à Vauréal de 199m²580 000 €
Réf 1653549
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 199 m²
Maison
199m²
9
6
2
2
3 200m²
6
Individuel
1986
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 199 m²
Cadre exeptionnel, unique!
Patrick Barberi vous propose, à Vauréal Village, cette spacieuse maison familiale pleine de charme, véritable coup de cœur, offrant un magnifique terrain arboré en pleine nature.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante sur vaste séjour triple avec cheminée, d’une cuisine ouverte conviviale, de deux chambres, d’une salle d’eau récemment rénovée ainsi que de WC indépendants.
À l’étage, vous profiterez d’une belle suite parentale avec salle de bain, de trois chambres supplémentaires et d’un second WC.
Les combles aménagés offrent de généreux espaces complémentaires, idéals pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres additionnelles.
Le sous-sol comprend une buanderie ainsi qu’une grande cave. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété.
***Atout rare : une division de terrain est envisageable, avec une étude de faisabilité déjà réalisée par un géomètre.
Travaux importants récemment réalisés : installation d’une pompe à chaleur, réfection complète de la couverture, salle d’eau rénovée et cuisine équipée.
La maison bénéficie d’une excellente desserte en transports : l’arrêt du bus 38 se situe à quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Cergy Préfecture, son centre commercial, les universités ainsi que les grandes écoles.
La gare du RER A est facilement accessible, soit à pied depuis Cergy-le-Haut par un chemin piétonnier sécurisé, soit en bus. Vous rejoignez ainsi Paris en environ 45 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante sur vaste séjour triple avec cheminée, d’une cuisine ouverte conviviale, de deux chambres, d’une salle d’eau récemment rénovée ainsi que de WC indépendants.
À l’étage, vous profiterez d’une belle suite parentale avec salle de bain, de trois chambres supplémentaires et d’un second WC.
Les combles aménagés offrent de généreux espaces complémentaires, idéals pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres additionnelles.
Le sous-sol comprend une buanderie ainsi qu’une grande cave. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété.
***Atout rare : une division de terrain est envisageable, avec une étude de faisabilité déjà réalisée par un géomètre.
Travaux importants récemment réalisés : installation d’une pompe à chaleur, réfection complète de la couverture, salle d’eau rénovée et cuisine équipée.
La maison bénéficie d’une excellente desserte en transports : l’arrêt du bus 38 se situe à quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Cergy Préfecture, son centre commercial, les universités ainsi que les grandes écoles.
La gare du RER A est facilement accessible, soit à pied depuis Cergy-le-Haut par un chemin piétonnier sécurisé, soit en bus. Vous rejoignez ainsi Paris en environ 45 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2226€ et 3120€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Patrick Barberi
Menucourt (95180)
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