Maison à vendre à VAUNAC de 215m²185 000 €

Maison de campagne de charme – Ancienne maison et grange rénovée

Idéale pour une grande famille, cette propriété allie le charme de l'ancien à des espaces modernes et fonctionnels. Composée d'une maison ancienne et d'une grange récemment rénovée, elle offre un cadre de vie unique, spacieux et paisible.

La grange rénovée dispose d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un salon ouvrant directement sur le parc. À l'étage, un dortoir complète cette partie, idéal pour accueillir les enfants.

Une porte coulissante la relie à l'ancienne maison, qui quant à elle, propose une cuisine, une vaste salle à manger s'ouvrant sur une véranda, et une salle de bain d'époque. Dans les étages, six chambres offrent de belles capacités d'accueil pour une grande famille. La maison conserve son charme vintage et, bien qu'habitable en l’état, pourra être rafraîchie selon vos envies. Aucun gros travaux à prévoir, hormis les menuiseries de l’étage qu’il conviendra de remplacer.

Le tout est implanté sur un beau parc arboré d’environ 5 000 m², parfait pour profiter pleinement de la nature et des grands espaces. Un atelier-garage et un barbecue en dur, sont également présents sur le site.

Cette propriété est idéale pour les familles en quête d’un lieu de vie authentique, à personnaliser, dans un hameau calme et verdoyant, à deux pas du marché de Thiviers et à 20 minutes à peine de Périgueux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 125 €
Honoraires charge acquéreur : 13 875 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476