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Maison à vendre à VAUDEURS de 87m²144 000 €

Vaudeurs - 89320

Réf 1306557

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
87m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
944m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1980

Le point fort de cette maisonthumbsup

5mn de Cerisiers tous commerces, à 15mn de la sortie autoroute A5, tout à l'égoût, 25mn de SENS et sa gare, 12mn de Villeneuve l'archevêque.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²

Calme campagne, à 5mn de Cerisiers tous commerces

à découvrir charmant pavillon plain pied très bon DPE d'environ 87m² comprenant : Entrée sur pièce de vie d'environ 31m² très lumineuse donnant sur une vaste terrasse en bois de 45m² environ, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, salle de bains-douche, wc indépendant, 3 chambres avec placards. Menuiseries PVC Double vitrage oscillobattant. Le tout sur un terrain clos d'environ 944m² avec abri de jardin carrelé et cabanon bois à restaurer. Dalle pour garage.
Très bon état, tout à l'égout, fibre, très bon DPE, chauffage pompe à chaleur 2021 réversible climatisation, Ballon thermodynamique 2021, très bonne isolation. Boulangerie, Ecole Maternelle et Primaire, ramassage scolaire pour collège et lycée.
Située à Vaudeurs joli village authentique du Pays d'Othe avec tout à l'égout et à 3mn de Cerisiers et tous commerces et commodités.
produit rare à saisir rapidement. Juste à poser les valises

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

à découvrir charmant pavillon plain pied très bon DPE d'environ 87m² comprenant : Entrée sur pièce de vie d'environ 31m² très lumineuse donnant sur une vaste terrasse en bois de 45m² environ, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, salle de bains-douche, wc indépendant, 3 chambres avec placards. Menuiseries PVC Double vitrage oscillobattant. Le tout sur un terrain clos d'environ 944m² avec abri de jardin carrelé et cabanon bois à restaurer. Dalle pour garage.
Très bon état, tout à l'égout, fibre, très bon DPE, chauffage pompe à chaleur 2021 réversible climatisation, Ballon thermodynamique 2021, très bonne isolation. Boulangerie, Ecole Maternelle et Primaire, ramassage scolaire pour collège et lycée.
Située à Vaudeurs joli village authentique du Pays d'Othe avec tout à l'égout et à 3mn de Cerisiers et tous commerces et commodités.
produit rare à saisir rapidement. Juste à poser les valises

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
119kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 650€ / an
Maximum : 940€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Legent – Villeneuve Sur Yonne – 89500 – Conseiller SAFTI

Pascal Legent

Villeneuve Sur Yonne (89500)

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