Maison à vendre à VAUCLUSE de 113m²

232 000 €

À seulement 10 km de Maîche, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette solide maison traditionnelle des années 70, implantée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée du Dessoubre et d'une exposition plein sud particulièrement recherchée.

Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son terrain agréable, partiellement sans vis-à-vis, offrant plusieurs espaces extérieurs propices à la détente et à la contemplation. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de lumière.

La maison propose une distribution généreuse et fonctionnelle. Vous apprécierez notamment sa vaste cuisine de plus de 20 m², idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une grande chambre de près de 20 m² pouvant facilement être aménagée en suite parentale. Deux autres chambres complètent le niveau principal, ainsi qu'une pièce de vie particulièrement lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son potentiel d'évolution : un espace supplémentaire de plus de 70 m², voire près de 80 m² selon les aménagements envisagés, reste à exploiter pour créer des chambres supplémentaires, un espace loisirs, un bureau ou encore un logement indépendant.

Le très vaste sous-sol constitue également un véritable avantage avec son garage double en profondeur, sa chaufferie, sa buanderie, son cellier, sa cave et son atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage.

Si quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel, la maison repose sur une construction saine et de qualité. Contrairement aux idées reçues liées à son époque de construction, elle bénéficie de coûts de fonctionnement particulièrement maîtrisés grâce à l'association d'un chauffage au fioul et d'un poêle à bois performant, permettant à ses occupants de profiter d'un confort appréciable tout au long de l'année.

Une maison lumineuse, évolutive et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'une qualité de vie rare aux portes de Maîche.

Vue panoramique
Vue sur la vallée du Dessoubre
Exposition plein sud
Maison traditionnelle
Construction de qualité
Maison familiale
Proche Maîche
À 10 minutes de Maîche
Terrain de 1 000 m²
Terrain agréable
Sans vis-à-vis
Environnement calme
Cadre verdoyant
Nature
Luminosité exceptionnelle
Pièce de vie lumineuse
Poêle à bois
Grande cuisine
Suite parentale possible
Trois chambres
Grand sous-sol
Garage double
Atelier
Cave
Cellier
Buanderie
Nombreux rangements
Combles aménageables
Plus de 70 m² de potentiel supplémentaire
Fort potentiel d'aménagement
Maison évolutive
Maison à personnaliser
Volumes généreux
Coup de cœur
Qualité de vie
Secteur recherché
Faibles coûts de fonctionnement
Chauffage mixte fioul et bois
Belle exposition
Vue dégagée
Opportunité rare
Idéal famille
Tranquillité
Espace et confort
Potentiel exceptionnel
Jardin agréable
Maison saine
Beau potentiel de valorisation
Charme authentique
Habitable immédiatement
Projet familial ou résidence principale de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : stephanie.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848 065 710