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Maison à vendre à VARIZE VAUDONCOURT de 105m²325 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
105m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
500m²
Année de construction :
2022

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²

Ravissante maison individuelle, construction 2022

J’ai le plaisir de vous présenter cette ravissante maison individuelle, édifiée en 2022, qui allie élégance contemporaine et fonctionnalité. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie confortable et moderne.

La maison dispose de trois chambres en demi niveau ainsi qu’une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne et baignoire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes séparées ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière offrant un accès direct à une terrasse, idéale pour vos moments de convivialité en extérieur.

Le garage, d'une capacité d’accueil pour trois véhicules dispose d’une borne de charge électrique.

Le système de chauffage de la maison a été conçu pour offrir un confort optimal alimenté par une pompe à chaleur : au rez-de-chaussée, le chauffage au sol, garantit une chaleur douce et homogène, tandis qu'à l’étage, des radiateurs modernes assurent une température agréable et constante dans les chambres.

Cette demeure représente une opportunité exceptionnelle, alliant modernité, confort et performance énergétique. Ne laissez pas passer l’occasion de découvrir ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656

J’ai le plaisir de vous présenter cette ravissante maison individuelle, édifiée en 2022, qui allie élégance contemporaine et fonctionnalité. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie confortable et moderne.

La maison dispose de trois chambres en demi niveau ainsi qu’une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne et baignoire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes séparées ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière offrant un accès direct à une terrasse, idéale pour vos moments de convivialité en extérieur.

Le garage, d'une capacité d’accueil pour trois véhicules dispose d’une borne de charge électrique.

Le système de chauffage de la maison a été conçu pour offrir un confort optimal alimenté par une pompe à chaleur : au rez-de-chaussée, le chauffage au sol, garantit une chaleur douce et homogène, tandis qu'à l’étage, des radiateurs modernes assurent une température agréable et constante dans les chambres.

Cette demeure représente une opportunité exceptionnelle, alliant modernité, confort et performance énergétique. Ne laissez pas passer l’occasion de découvrir ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
58kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 454€ / an
Maximum : 614€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Julie Becker – Sarreguemines – 57200 – Conseiller SAFTI

Anne-Julie Becker

Sarreguemines (57200)

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