Maison à vendre à VARES de 222m²228 600 €

Idéalement située à la campagne avec tous commerces à proximité, dans un quartier récent, calme et sans vis à vis, cette maison d'environ 222m2 sur 1522m2 de terrain est idéale pour une famille souhaitant habiter au calme et profiter des moments en famille au bord de la piscine.
Cette maison est composée comme suit :
1 entrée dégagée,1 séjour lumineux 32m2 environ avec coin bar et sa cheminée en pierre.
1 cuisine ouverte donnant sur la véranda avec vue sur le jardin et sa piscine ,1 couloir desservant 2 chambres (10m2) ,1 bureau pouvant être transformé en chambre (9m2) et 1 salle de bain.
A l’étage se situe une mezzanine, une salle de bain avec double vasque, un wc, 3 chambres (15-15-9m2) ainsi qu’un grand espace pouvant servir de salle de jeux (32m2) avec possibilité de transformer en chambre supplémentaire.
Un vaste espace terrasse avec barbecue, four à pain et four a pizza pour passer d'agréables moments,
Le jardin clôturé avec puit disposant d'un moteur, son espace potager et son espace stockage de bois pour la cheminée.
Nombreux rangements (placards, 3 ateliers).
La piscine eau salée avec système PH automatique mesure 10*5 ,douche et wc supplémentaire près de la piscine, climatisation réversible et chauffage électrique, panneaux solaires rapportant 850€/an, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, garage 2 voitures finiront de vous convaincre que cet endroit est parfait pour poser vos valises dans ce charmant village.
En résumé : 6 chambres, un bureau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2wc, piscine.
taxe foncière 1455€
assainissement micro station de 2012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315