Maison à vendre à VARES de 222m²  249 000 €

Vares - 47400

Réf 701616

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 222 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
222m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
1 500m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 222 m²

Maison 222m2 avec piscine 6 chambres

Idéalement située à la campagne avec tous commerces à proximité, dans un quartier récent, calme et sans vis à vis, cette maison d'environ 222m2 sur 1522m2 de terrain est idéale pour une famille souhaitant habiter au calme et profiter des moments en famille au bord de la piscine.
Cette maison est composée comme suit :
1 entrée dégagée,1 séjour lumineux 32m2 environ avec coin bar et sa cheminée en pierre.
1 cuisine ouverte donnant sur la véranda avec vue sur le jardin et sa piscine ,1 couloir desservant 2 chambres,1 bureau pouvant être transformé en chambre et 1 salle de bain.
A l’étage se situe une mezzanine, une salle de bain avec double vasque, un wc, 3 chambres ainsi qu’un grand espace pouvant servir de salle de jeux avec possibilité de transformer en chambre supplémentaire.
Un vaste espace terrasse avec barbecue, four à pain et four a pizza pour passer d'agréables moments,
Le jardin clôturé, avec son espace potager et son espace stockage de bois pour la cheminée.
Nombreux rangements (placards, 3 ateliers).
La piscine eau salée 10*5 ,douche et wc supplémentaire près de la piscine, climatisation réversible et chauffage électrique, panneaux solaires, volets roulants électriques, garage 2 voitures finiront de vous convaincre que cet endroit est parfait pour poser vos valises dans ce charmant village.
En résumé : 6 chambres, un bureau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2wc, piscine.
taxe foncière 1455€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine HOUVENAGHEL, Tél. : 06 19 32 92 63, E-mail : delphine.houvenaghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 804 889 715

Le point fort de cette maisonthumbsup

maison 222m2 7 pièces avec piscine, au calme sans vis à vis.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
131kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1770€ / an
Maximum : 2420€ / an

Ce bien vous est proposé par

Delphine Houvenaghel – Razimet – 47160 – Conseiller SAFTI

Delphine Houvenaghel

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