Maison à vendre à VANNES de 139m²524 900 €

Emplacement exceptionnel secteur Vannes Village, pour cette belle contemporaine de 2021 de 139m², édifiée sur une parcelle de 455 m².
Vous recherchez une vie paisible, proche des écoles, transports et commerces, cette maison familiale est idéale.
L'entrée vous accueille avec un placard fonctionnel puis vous offre un bel espace de 56 m² réparti entre une lumineuse cuisine équipée, aménagée et un double séjour, au nombreuses ouvertures vitrées pour une vue directe sur les extérieurs.
La jolie suite parentale et sa salle d’eau contribueront à une vie de plain-pied de tout confort, avec un accès sur le jardin. Des wc séparés complètent ce rez-de-chaussée.
L’étage dessert trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes.

Côté extérieurs : un jardin clos, sa terrasse privative de 65 m² pour recevoir en toute intimité ; un espace de rangement supplémentaire avec cabanon, un garage carrelés et deux places de stationnement.

Atouts : Garanties décennales et chauffage au sol (pompe à chaleur)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 223 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 524 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 0615827814, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504