Maison à vendre à VALEYRAC de 171m²390 000 €
Réf 1223928
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 171 m²
Maison
171m²
8
5
2
2
4 423m²
Individuel
1971
Le point fort de cette maison
Secteur très calme, belles prestations, appartement indépendant, garage 175 m2, aucun travaux à prévoir
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 171 m²
Maison 171 m2 avec dépendance aménageable de 175 m2 !
Au cœur des vignes de Valeyrac dans un environnement calme et paisible, à 5 minutes des petits ports de pêche atypique de l'estuaire et moins de 10 mn de Lesparre et ses commodités.
Safti vous propose cette maison qui se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine entièrement équipée, un grand séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains avec wc et un jardin d'hiver avec vue sur l'estuaire!
Attenant un appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, un petit cellier, deux chambres dont une à finir d'aménager, une salle d'eau avec wc.
Sur une belle parcelle de 4200 m2 avec un puits et un garage de 175 m2 avec un accord de permis de construire pour réhabilitation !
Assainissement individuel conforme (tertre), chauffage pompe à chaleur, Véranda ALU, peinture neuve, maison sous alarme, portail électrique, volets PVC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345
Safti vous propose cette maison qui se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine entièrement équipée, un grand séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains avec wc et un jardin d'hiver avec vue sur l'estuaire!
Attenant un appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, un petit cellier, deux chambres dont une à finir d'aménager, une salle d'eau avec wc.
Sur une belle parcelle de 4200 m2 avec un puits et un garage de 175 m2 avec un accord de permis de construire pour réhabilitation !
Assainissement individuel conforme (tertre), chauffage pompe à chaleur, Véranda ALU, peinture neuve, maison sous alarme, portail électrique, volets PVC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1560€ / an
Maximum : 2160€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Barbe
Lesparre-Médoc (33340)
31 biens en portefeuille
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