Maison - 5 pièces - 167m²

230 000 €

Valentine - 31800

Réf 722266

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
167m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
4 172m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Agréable Maison 3 chambres plus bureau et grand garage avec jardin plat sans vis-à-vis

Située à Valentine, agréable maison de 167 m2 proche de toutes commodités (école et commerces).
Maison offrant une entrée avec rangements, une cuisine de 15 m2 ouverte sur un vaste séjour lumineux de 45 m2 et une arrière cuisine de 6 m2 offrant de nombreux rangements et un second espace de cuisson.
Un coin nuit également présent sur le RDC composé d'une chambre de 11 m2, un dressing de 4 m2, une spacieuse salle de bain de 10 m2, une buanderie, un cellier, un wc indépendant et un accès donnant sur un double garage de 62 m2.
Au premier étage deux chambres de 15 et 18 m2 et une pièce de 4 m2 pouvant être aménagée pour laisser place à une salle d'eau (arrivée d'eau et électricité présentes).
A l'extérieur une terrasse exposée sud, un coin barbecue avec sa cheminée, un puit artésien fonctionnel, un petit bassin de 50 cm de profondeur, un vaste poulailler, un potager, un abri pour stockage de 40 m2 et un abri bois de 20 m2.
Cette maison offre de belles prestations: double vitrage, volets roulants électriques, système d'aspiration centralisée, récupérateur d'eau de pluie (3000 litres), arrosage intégré automatique, DPE classé D, bonne isolation. Le chauffage est assuré par une centrale gaz de ville et insert. Assainissement tout àl'égout.
La maison se présente sur un terrain plat de 4172 m2 et arboré.

Maison très agréable, à voir rapidement!



Prix de vente : 230 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (132)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (22)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Jessica Champin – Labarthe-Riviere – 31800 – Conseiller SAFTI

Jessica Champin

Labarthe-Rivière (31800)

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