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Maison à vendre à VALENTINE de 80m²125 000 €

Valentine - 31800

Réf 1388533

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 80 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
38m²
Double vitrage
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

Investissement locatif


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 80 m²

Projet clé en main

Située au cœur de Valentine, cette maison de 80 m² offre le calme d'une petite commune tout en étant proche des commodités. La façade en brique et pierre, avec un gros œuvre en ossature bois et une toiture en tuiles canal, apporte charme et solidité à la construction.

À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se compose de 3 studios indépendants actuellement loués. Chaque niveau comprend un studio meublé offrant intimité et confort grâce à ses menuiseries en double vitrage. Les sols en parquet et le caractère chaleureux de la brique donnent à chaque espace un cachet unique. L'orientation Est procure une belle luminosité. Grâce à la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété allie convivialité et rentabilité pour un investissement intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie THOMAS, Tél. : 0761621977, E-mail : aurelie.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932799000

Située au cœur de Valentine, cette maison de 80 m² offre le calme d'une petite commune tout en étant proche des commodités. La façade en brique et pierre, avec un gros œuvre en ossature bois et une toiture en tuiles canal, apporte charme et solidité à la construction.

À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se compose de 3 studios indépendants actuellement loués. Chaque niveau comprend un studio meublé offrant intimité et confort grâce à ses menuiseries en double vitrage. Les sols en parquet et le caractère chaleureux de la brique donnent à chaque espace un cachet unique. L'orientation Est procure une belle luminosité. Grâce à la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété allie convivialité et rentabilité pour un investissement intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie THOMAS, Tél. : 0761621977, E-mail : aurelie.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932799000

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
248kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1200€ / an
Maximum : 1670€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélie Thomas – Saint-Gaudens – 31800 – Conseiller SAFTI

Aurélie Thomas

Saint-Gaudens (31800)

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