Maison à vendre à VALENCIENNES de 107m²159 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 107 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
107m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
130m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 107 m²

IDEAL INVESTISSEUR - ANCIEN LOCAL COMMERCIAL A TRANSFORMER EN LOGEMENTS

Maison de ville à rénover comprenant :
Au rdc : ancien local à transformer en pièce à vivre sur une superficie de 40 m², séjour avec coin cuisine équipé, salle bains-wc
Aux étages : Paliers, 3 chambres et grenier aménageable
Extérieur : Cave, dépendances, cour gravillonnée
Proche hopital, autoroutes et tramway
Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif avec possibilité de faire 2 logements dont 1 avec cour.
Travaux à prévoir


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832 045 454

Le point fort de cette maisonthumbsup

PROCHE HOPITAL, AUTOROUTE ET TRAMWAY

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
387kWh/m².an85*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1540€ / an
Maximum : 2140€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nelly Hasdenteufel – Wallers – 59135 – Conseiller SAFTI

Nelly Hasdenteufel

Wallers (59135)

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