Maison à vendre à VALENCIENNES de 107m²159 500 €
Valenciennes - 59300
Réf 808013
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 107 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
107m²
107m²
Pièces :
6
6
Chambres :
3
3
Salle de bain :
1
1
Toilette :
1
1
Terrain :
130m²
130m²
Chauffage :
Gaz individuel
Gaz individuel
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 107 m²
IDEAL INVESTISSEUR - ANCIEN LOCAL COMMERCIAL A TRANSFORMER EN LOGEMENTS
Maison de ville à rénover comprenant :
Au rdc : ancien local à transformer en pièce à vivre sur une superficie de 40 m², séjour avec coin cuisine équipé, salle bains-wc
Aux étages : Paliers, 3 chambres et grenier aménageable
Extérieur : Cave, dépendances, cour gravillonnée
Proche hopital, autoroutes et tramway
Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif avec possibilité de faire 2 logements dont 1 avec cour.
Travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832 045 454
Au rdc : ancien local à transformer en pièce à vivre sur une superficie de 40 m², séjour avec coin cuisine équipé, salle bains-wc
Aux étages : Paliers, 3 chambres et grenier aménageable
Extérieur : Cave, dépendances, cour gravillonnée
Proche hopital, autoroutes et tramway
Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif avec possibilité de faire 2 logements dont 1 avec cour.
Travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832 045 454
Le point fort de cette maison
PROCHE HOPITAL, AUTOROUTE ET TRAMWAY
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT387kWh/m².an85*kgCO₂/
m².anFi
Logement à consommation énergétique excessive : classe Fm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1540€ / an
Maximum : 2140€ / an
Ce bien vous est proposé par

Nelly Hasdenteufel
Wallers (59135)
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