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Maison à vendre à VALENCIENNES de 109m²158 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 109 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
109m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
715m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1949

Le point fort de cette maisonthumbsup

Séjour traversant - Grand jardin - Garage


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 109 m²

LE VIGNOBLE - Maison avec grand jardin au calme

A l’entrée du quartier du Vignoble à Valenciennes, dans une rue calme, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de plus de 100m2 répartis sur trois niveaux.

Une grande entrée vous accueille et l’escalier vous mène aux pièces de vie de cette maison bel étage.
A cet étage, le palier s’ouvre sur un double séjour traversant et lumineux (exposé Ouest et Est) avec cuisine ouverte (pouvant être refermée facilement) et accès à une terrasse à l’abri des regards ainsi qu’à un grand jardin.

Le second étage, accessible par un bel escalier ouvert d’origine en bois, est réparti en un bureau, deux chambres et une salle d’eau.

Le RDC met à disposition un garage, une grande pièce de 20m2 actuellement utilisée en chaufferie et buanderie, une autre pièce à aménager ainsi qu’un wc.

La terrasse et le grand jardin sont accessibles par le RDC mais aussi directement par les pièces de vie de l’étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737

A l’entrée du quartier du Vignoble à Valenciennes, dans une rue calme, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de plus de 100m2 répartis sur trois niveaux.

Une grande entrée vous accueille et l’escalier vous mène aux pièces de vie de cette maison bel étage.
A cet étage, le palier s’ouvre sur un double séjour traversant et lumineux (exposé Ouest et Est) avec cuisine ouverte (pouvant être refermée facilement) et accès à une terrasse à l’abri des regards ainsi qu’à un grand jardin.

Le second étage, accessible par un bel escalier ouvert d’origine en bois, est réparti en un bureau, deux chambres et une salle d’eau.

Le RDC met à disposition un garage, une grande pièce de 20m2 actuellement utilisée en chaufferie et buanderie, une autre pièce à aménager ainsi qu’un wc.

La terrasse et le grand jardin sont accessibles par le RDC mais aussi directement par les pièces de vie de l’étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
312kWh/m².an67*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1650€ / an
Maximum : 2290€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Matton – Paris 15e Arrondissement – 75015 – Conseiller SAFTI

Stéphane Matton

Paris 15e Arrondissement (75015)

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