Maison à vendre à VALENCIENNES de 95m²134 000 €
Réf 1294037
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 95 m²
Maison
95m²
6
3
1
1
582m²
1
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
Beaux volumes - grand jardin - garage
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 95 m²
Maison individuelle à Valenciennes
Bienvenue à Valenciennes, où une opportunité exceptionnelle vous attend. Cette maison individuelle, stratégiquement située à proximité des axes autoroutiers, des commerces et des établissements scolaires, est une invitation à découvrir un cadre de vie conçu pour la vie de famille.
Caractéristiques principales :
• Surface utile de plus de 160 m², offrant un espace généreux pour toute la famille.
• Jardin arboré avec terrasse sans vis-à-vis, créant un havre de paix en plein cœur de la ville.
• Intérieur au Cachet Préservé : salon / séjour lumineux, caractérisé par une belle hauteur sous plafond, idéal pour recevoir famille et amis.
• Trois chambres, dont deux avec vue sur le jardin, offrent un espace intime et apaisant.
Potentiel d'Aménagement :
• Combles aménageables selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau pour le télétravail, salle de projection - laissez libre cours à votre imagination.
Éléments Additionnels :
• Cave, atelier, abri de jardin et garage ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété.
• Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins.
Cette maison unique offre une combinaison rare d'emplacement stratégique et de potentiel d'aménagement. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour briller à nouveau.
Contactez-nous, nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de cette maison pleine de promesses à Valenciennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889 325 627
Caractéristiques principales :
• Surface utile de plus de 160 m², offrant un espace généreux pour toute la famille.
• Jardin arboré avec terrasse sans vis-à-vis, créant un havre de paix en plein cœur de la ville.
• Intérieur au Cachet Préservé : salon / séjour lumineux, caractérisé par une belle hauteur sous plafond, idéal pour recevoir famille et amis.
• Trois chambres, dont deux avec vue sur le jardin, offrent un espace intime et apaisant.
Potentiel d'Aménagement :
• Combles aménageables selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau pour le télétravail, salle de projection - laissez libre cours à votre imagination.
Éléments Additionnels :
• Cave, atelier, abri de jardin et garage ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété.
• Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins.
Cette maison unique offre une combinaison rare d'emplacement stratégique et de potentiel d'aménagement. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour briller à nouveau.
Contactez-nous, nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de cette maison pleine de promesses à Valenciennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889 325 627
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1850€ / an
Maximum : 2560€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christophe Lehingue
Lesquin (59810)
13 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
