Réf 1666888
possibilité de créer 3 appartements indépendants
Rare: Demeure familiale. grands volumes
Du cachet (hauteur sous plafond, parquet) pour cette vaste maison Valentinoise, sur la route de Chabeuil, quartier Briffaut. Accès rapide à la gare TGV et aux échangeurs de Valence nord et sud.
Sur 2 niveaux, vous trouverez un salon, une salle à manger, une grande cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, 1 bureau et 5 grandes chambres.
Au rez-de-chaussée, un grand garage (plus de 70m2) et des dépendances (environ 130m2) permettront d'aménager une cuisine d'été, une salle de jeu, un atelier, ou un grand bureau.
Le grand jardin, arboré, clôt et sans vis-à-vis, est piscinable.
Des travaux de finition sont à prévoir.
il est également possible d'aménager 3 appartements indépendants de 90, 110 et 130 mètres carrés, chacun disposant de son jardin privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 336 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Benoit KELAGOPIAN, Tél. : 0698008576, E-mail : jean-benoit.kelagopian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105403299
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860€ et 6620€ par an sur l'année 2021.
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