Maison à vendre à VALENCE D'AGEN de 162m²
Valence d'Agen - 82400
Réf 683449
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 162 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
162m²
162m²
Pièces :
8
8
Chambres :
4
4
Salles de bain :
2
2
Toilettes :
2
2
Terrain :
186m²
186m²
Année de construction :
1930
1930
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 162 m²
Ensemble Immobilier Investissement à 8,9 % net
Investissement à 8,9 % NET !
Valence d'Agen, tous commerces, soins, écoles et services a pied.
Grande maison de ville d'une surface habitable de 162 M2. Elle se compose en rez de chaussé d'un appartement avec entrée indépendante de 39 M2 et grande buanderie.
Nous retrouvons a l'étage, une chambre, salon salle a manger donnant sur une agréable terrasse couverte, cuisine, wc. Deux chambres et salle de bain pour le deuxième étage. Un garage traversant de grande surface et ses mezzanines complètent ce bien.
Ce bien peut dégager aisément une rentabilité net de 8,9 % et un cash flow ( flux de liquidités ) de 5000 € annuellement.
Vous voulez connaitre mes calculs de rentabilité ? alors n' hésitez pas a me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 0607455768, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010
Valence d'Agen, tous commerces, soins, écoles et services a pied.
Grande maison de ville d'une surface habitable de 162 M2. Elle se compose en rez de chaussé d'un appartement avec entrée indépendante de 39 M2 et grande buanderie.
Nous retrouvons a l'étage, une chambre, salon salle a manger donnant sur une agréable terrasse couverte, cuisine, wc. Deux chambres et salle de bain pour le deuxième étage. Un garage traversant de grande surface et ses mezzanines complètent ce bien.
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Prix de vente : 152 000 €
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Le point fort de cette maison
Cœur de Ville
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT94kWh/m².an20*kgCO₂/
m².anCi
m².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1103€ / an
Maximum : 1493€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-Francois Clary
Lamagistere (82360)
29 biens en portefeuille
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