Maison à vendre à VALENCE de 276m²

Au cœur de Valence-d’Agen, cette maison de caractère de 337 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses beaux éléments anciens : parquets, cheminées, belles hauteurs sous plafond et charpente apparente.

Ses 10 pièces, dont 7 chambres, offrent de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis. La cuisine, la salle à manger et le salon composent des espaces de vie chaleureux, complétés par un bureau et une buanderie. De beaux dressings apportent des rangements appréciables au quotidien. La maison dispose également de 5 salles de bains et de 3 WC.

Dans les combles aménagés, une vaste salle de billard dévoile une remarquable charpente en bois et offre un bel espace de loisirs et de détente.

À l’extérieur, le jardin de 306 m² et la pergola invitent à profiter des beaux jours. Un garage double séparé et une cave complètent l’ensemble.

Le chauffage au gaz et la climatisation réversible contribuent au confort de cette demeure.

Une maison qui conjugue le charme de l’ancien, de beaux volumes et une grande capacité d’accueil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561