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Maison à vendre à VALENCE de 143m²212 000 €

Valence - 82400

Réf 1383819

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 143 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
143m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
4 310m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1947

Le point fort de cette maisonthumbsup

Grande maison familiale de 143 m², garage de 150 m2, au cœur des commodités, sur un terrain spacieux de plus de 4300 m² !


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 143 m²

Quartier agréable, proche des commodités, grandes dépendances

Sur la commune de Valence d'Agen, proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison d'environ 143 m2 sur deux niveaux, sur un terrain de plus de 4300 m2 clôturé, idéale pour une vie familiale ou un projet avec de nombreux espaces.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux vous accueille, ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre ou de second salon, offre des possibilités d'aménagements variés. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique.

À l'étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau avec un grand placard et WC. Une véranda et son espace terrasse permettent de profiter d’une vue apaisante sur le jardin, parfait pour des moments de détente.

Doubles vitrages, stores alu électriques, chaudière gaz de ville.
En plus de l’habitation principale, plus de 150 m² de garage et de dépendances viennent compléter cette propriété, offrant un espace idéal pour le stockage, les loisirs ou un atelier.

Profitez d’un cadre agréable et d’un environnement pratique à proximité des commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122

Sur la commune de Valence d'Agen, proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison d'environ 143 m2 sur deux niveaux, sur un terrain de plus de 4300 m2 clôturé, idéale pour une vie familiale ou un projet avec de nombreux espaces.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux vous accueille, ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre ou de second salon, offre des possibilités d'aménagements variés. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique.

À l'étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau avec un grand placard et WC. Une véranda et son espace terrasse permettent de profiter d’une vue apaisante sur le jardin, parfait pour des moments de détente.

Doubles vitrages, stores alu électriques, chaudière gaz de ville.
En plus de l’habitation principale, plus de 150 m² de garage et de dépendances viennent compléter cette propriété, offrant un espace idéal pour le stockage, les loisirs ou un atelier.

Profitez d’un cadre agréable et d’un environnement pratique à proximité des commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
173kWh/m².an37*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2220€ / an
Maximum : 3040€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Zambonati Laffitte – Dunes – 82340 – Conseiller SAFTI

Nathalie Zambonati Laffitte

Dunes (82340)

18 biens en portefeuille

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