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Maison à vendre à VALD'YERRE de 77m²76 000 €

Vald'Yerre - 28290

Réf 1316417

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 77 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
77m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
464m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1974

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 77 m²

Maison 4 pièces avec garage et terrain

Carol GIBEAUX BOISNARD vous propose cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté, située en sortie de village calme avec école, et où vous pourrez rejoindre la gare à pied, sans avoir la gène de passage de train. A 5mn d'Arrou et seulement 15mn de Châteaudun ou Cloyes et des commerces, cette agréable maison très lumineuse est implantée sur un terrain de 464m² clos avec garage et petite dépendance où vous pourrez y faire un atelier.
Une véranda de 20m² aménagée en séjour donne accès sur une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon. Deux chambres composent l'espace nuit. Un dégagement dessert une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Double vitrage, chauffage électrique à inertie de 2019, ballon de 2021 et tout à l'égout. Habitable de suite. Des questions ? Un seul n° 06.44.81.91.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Carol GIBEAUX BOISNARD vous propose cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté, située en sortie de village calme avec école, et où vous pourrez rejoindre la gare à pied, sans avoir la gène de passage de train. A 5mn d'Arrou et seulement 15mn de Châteaudun ou Cloyes et des commerces, cette agréable maison très lumineuse est implantée sur un terrain de 464m² clos avec garage et petite dépendance où vous pourrez y faire un atelier.
Une véranda de 20m² aménagée en séjour donne accès sur une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon. Deux chambres composent l'espace nuit. Un dégagement dessert une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Double vitrage, chauffage électrique à inertie de 2019, ballon de 2021 et tout à l'égout. Habitable de suite. Des questions ? Un seul n° 06.44.81.91.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
441kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2050€ / an
Maximum : 2800€ / an

Ce bien vous est proposé par

Carol Gibeaux Boisnard – Chateaudun – 28200 – Conseiller SAFTI

Carol Gibeaux Boisnard

Châteaudun (28200)

43 biens en portefeuille

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